Gerenoveerde woonboerderij met kapschuur en 2 vakantiewoningen.

Gelegen tussen Baja en Szeged ligt de grotere plaats Asotthalom waar men nog alle noodzakelijke voorzieningen heeft zoals winkels, supermarkt, postkantoor, dokter, apotheek, tandarts, bank en diverse eet en drink gelegenheden. Zeer centraal gelegen ten opzicht van Szeged ( 20 km ) en Morahalom ( 7 km ) De bereikbaarheid van en naar Asotthalom is goed. Kenmerkend voor deze omgeving zijn de vlakke velden en weidse uitzicht.

Moratholom is een grotere plaats met meer voorzieningen zoals grote winkels. In het stadje bevindt zich een groot overdekt- en openlucht badencomplex Szent Erzsébet fürdö (Sint Elisabeth bad) dat zowel als kuuroord als recreatief bad functioneert. Het bad heeft 21 verschillende baden met een temperatuur tussen de 29 en 35 graden. Tevens bevindt zich hier het park Mini Hungary dat vergelijkbaar is met Madurodam en toont verscheidene Hongaarse monumentale gebouwen. Niet alleen uit het huidige Hongarije maar ook uit de omringende landen die tot 1920 bij Hongarije behoorden.

Men heeft de rust, ruimte, vrijheid en privacy maar wel al het moderne ( winkel ) comfort.

De boerderij, geheel vrij gelegen en ongeveer 3 km van het centrum, werd in 2016/17 volledig gerenoveerd tot een mooie woning met alle gemakken en voorzieningen, de kapschuur voor 3 auto’s en berging is in 2018 nieuw opgericht en de vakantiehuisjes zijn in 2019 heropgebouwd. Kortom er hoeft in principe niets meer aan te gebeuren je kan direct in de woning intrekken en genieten van het Hongaarse leven. Overigens van deze uitgebreide renovatie zijn een 100 tal foto’s beschikbaar. Vanuit de provinciale weg is het ongeveer 150 meter via een puinweg , die ook in de winter goed begaanbaar is, naar de boerderij. Er zijn diverse fiets en wandelmogelijkheden en niet onbelangrijk….. de bushalte ligt op ongeveer 700 meter van de boerderij.

Het complex van 1 boerderij met 2 vakantiewoningen en bijgebouwen staat op een perceel van 5755m2 en er is de mogelijkheid om  10.000m2 extra bij te pachten/huren. Ideaal voor paardenliefhebbers en mensen die van rust, ruimte en vrijheid houden!

LET OP : de mast die men op de foto ziet is een eigen mast geplaatst voor ontvangst internet ! GEEN elektriciteitsmast of wat dan ook!!!!!

Boerderij: 101 m2

• De boerderij bestaat uit een inkomhal ( 14.64 m2 )met gasten toilet met fonteintje, 3 grote inbouwkasten en vlizotrap naar de zolder. Hier hangt een drie jaar oude verwarmingsketel op aardgas type Vaillant EcoTEC Plus.
• Vanuit de inkomhal komt u in de ruime leefruimte van 50 m2 met drie jaar oude spekkachel/tegelkachel op hout (er is nog een grote hout voorraad aanwezig) De mooie open keuken met eiland is uitgerust met gaskookplaat en afzuigkap.
• Vanuit de leefruimte kun je naar de twee slaapkamers van 12m2 en 13,48m2
• De badkamer ( 11 m2 ) is ook bereikbaar vanuit de leefruimte en voorzien van inloop douche, ligbad, toilet, lavabo en kasten.
• Vanuit het overdekt terras van 29,82m2 heeft men een mooi uitzicht over het complex.
• De boerderij is buiten op 3 gevels met hout bekleed en de voorzijde is van rustieke bakstenen.

Omschrijving vakantiehuisjes

De twee vakantiehuisjes werden in 2019 opnieuw opgebouwd en het geheel is in een uitstekende staat.

Vakantiehuis 1: 

Het eerste huisje is geschikt voor 4 personen en de oppervlakte is 23,2m2 en er is een vliering van 13,75m2 waar een  tweepersoonsbed op staat. Beneden  is er een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, afzuigkap en koelkast (incl. huisraad). Eethoek met 2 stoelen, bankje en 1 tafel. In de zithoek staan een slaapbank,  2 stoelen, tafeltje, dressoir en TV. In de badkamer bevind zich een douche, wastafel en toilet. Buiten is er een terras van 10m2.

Vakantiehuis 2:

Het tweede huisje is geschikt voor 2 personen en de oppervlakte is 22,56m2 en er is een vliering van 13,75m2 waar een  tweepersoonsbed op staat. Beneden is er een zithoek en een eethoek voor 2 personen. in de keuken bevinden zich enkele kastjes en een koelkast. In de badkamer bevind zich een douche, wastafel en toilet. Buiten is er een terras van 10m2.

Het geheel is aangesloten op aardgas en elektriciteit 220/380 volt. De water voorziening wordt door 3 bronnen voorzien, waarvan de diepste op 113 meter zit.

De eerste pomp is voor de boerderij, de tweede pomp is voor de vakantiehuisjes en de derde pomp is voor de tuin en het zwembad.

Een gedeelte van het erf en de boerderij en vakantiehuisjes zijn afgesloten met een degelijke afrastering en poort. Het afvalwater gaat naar een waterzuivering installatie die op het erf ligt.

Electra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een CV en een typisch Hongaarse tegelkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

TER INFO: Op het erf worden ook campers ontvangen die op door reis zijn. Zie: https://www.campercontact.com/nl/hongarije/asotthalom/60799/bermar

Een zeer interessant object met enorm veel mogelijkheden zowel voor het houden van paarden of het combineren van wonen en werken en zoals nu in het toerisme.

Prijs : 55.000.000 HUF K.K. ( ongeveer € 162.500,-) Kosten Koper.

Ásotthalom is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Csongrád. Ásotthalom telt 4191 inwoners (2001).

In 1778 wordt de omgeving voor het eerst benoemd als Ásotthalom. Vanaf het midden van de 19e eeuw ontwikkeld zich een dorpscentrum, de zandverstuivingen worden gestopt en de landbouw ontwikkelt zich. In 2013 werd een grensovergang geopend richting Servië die voor het lokale grensverkeer dient en tot ‘s avonds 19.00 uur geopend is. 799-224