Cserszegtomaj 

Unieke kans nabij het Baltonmeer!

Op maar 4 km van het Balatonmeer en maar 3 km van Héviz ligt de kleine stad  Cserszegtomaj. Het is een moderne en welvarende stad met alle voorzieningen welke men kan en mag verwachten. Supermarkten,buurtwinkels,dokter,apotheek,postkantoor en vele eet en drinkgelegenheden. Door de centrale ligging is men binnen 10 minuten in het bruisende toeristenleven. De bekende thermaalbaden van Héviz zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Het gaat hier om 2 percelen ( 2017 m2 en 2140 m2 ) welke aan elkaar grenzen en waar op een perceel reeds een mooie woning is gebouwd. Men krijgt op een zeer goede locatie maar liefst 4157 m2 bouwgrond met veel mogelijkheden om er iets moois bij/aan op op te bouwen. Er is de mogelijkheid om maximaal 18% te bebouwen. LET OP: verkoper verkoopt alleen het totale geheel!

De vakantiewoning welke is gebouwd op een van de percelen is in een goede en direct bewoonbare staat en wordt nu alleen gebruikt als vakantiewoning voor de verhuur. De stijl van de woning is eigenlijk meer van een wijnhuis en alles is gebouwd met mooie en degelijke materialen ( B-30 stenen) en het mooie rieten dak en het prachtige ruime terras met een panoramisch uitzicht maken het geheel 100% af!

Het woonoppervlak is 100 m2 en verdeeld over 2 verdiepingen.

• Begane grond: 40 m2 en een wijnkelder van 18 m2 met een woonkamer met een open keuken en een badkamer met toilet.
• 1e verdieping: 31 m2 en een terras van maar liefst 20 m2. Hier zijn de slaapkamers gemaakt.
• Zolder: opbergruimte en 31 m2 groot.

Elektra,water en gas is aanwezig ( aan de straat en nog niet aangesloten maar wel mogelijk) en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een mooie typisch Hongaarse tegelkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

Het totale,geheel omheinde,perceel van 4157 m2 is iets glooiend maar vlak genoeg.

Leuk object met enorme mogelijkheden op een steenworp afstand van het Balatonmeer en met een prachtig panoramisch uitzicht! Zeer interessant als investering met goede verhuurmogelijkheden.

Cserszegtomaj is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Zala. Cserszegtomaj telt 2891 inwoners (2014). En is gelegen ten oosten van Hévíz en ten noorden van Keszthely en het Balatonmeer. De plaats wordt beschouwd als een van de grootste dorpen van Europa, wat de oppervlakte betreft. Het uitgestrekte Cserszegtomaj wordt gekenmerkt door een heuvelachtig landschap waar schitterende panoramische vergezichten gevonden worden. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het vlakbijgelegen Héviz (bekend van het thermale meer met heilzaam water) en het Balaton. In Cserszegtomaj wonen ook vele buitenlanders, welke gecharmeerd raakten van de rustige , doch centrale ligging van deze gemeente. ( 8054 )