Ruime statige woning!

Heel centraal gelegen aan de provinciale weg naar Pécs ligt de grotere plaats Lánycsók waar men alle voorzieningen voorhanden heeft zoals: supermarkten, postkantoor, winkels, buurtwinkels, restaurants en een dokter en een bank. De leuke plaats Mohács ligt maar op 7 km en is binnen 10 minuten te bereiken. De prachtige stad Pécs ligt op 25 km. Men kan vanuit Mohács het veer pakken over de Donau ( 2 maal per uur ) en men is in het andere comitaat Bács-Kiskun en vergeet uiteraard de wijngebieden en de fietsroutes in de regio niet!  Ideaal dus!

Qua bereikbaarheid is het helemaal goed want het dorp ligt aan de provinciale weg ( N57) en de autosnelweg naar Boedapest, de M6, is binnen 5 minuten te bereiken.

Deze ruime en  in goed  staat verkerende woning is meteen bewoonbaar en is gelegen in de ” villa ” wijk van Láncsók met een vrij uitzicht over de velden. Het geheel omheinde hoekperceel van 950 m2 is groot genoeg en er is voldoende privacy en de diverse ruime bijgebouwen waaronder een garage met eigen oprit is toch wel een plus. Het is werkelijk een ruime praktische woning met veel mogelijkheden voor wonen en werken, verhuur en ga zo maar door.  Het woonoppervlak ( zonder de bijgebouwen ) is ruim 200 m2 en deze zijn verdeeld over 3 verdiepingen. Ja door het donkere licht te verven krijgt men een nog ruimtelijk gevoel en trekt het geheel weer in de moderne tijd…….maar meer hoeft men niet te doen.

Kelder: 

• via vaste trap komt men in de kelder
• tussenruimte, ruime kelder met een 2e kelder waar de ketel staat.
• 2e uitgang naar het overdekte terras aan de achterzijde.

Begane grond:

• ruime hal
• badkamer, separaat toilet
• ruime open woonkamer met eetkamer, keuken met bijkeuken en doorgang naar het zeer ruime overdekte terras
• ruime studeerkamer/ slaapkamer.

1e verdieping:

• via een vaste trap komt men op de 1e verdieping
• overloop met toegang tot een gezellige vide
• 3 slaapkamers
• badkamer met douche en toilet.

Zoals aangegeven staat het geheel op een mooi en ruim hoekperceel van 950 m2 en  er zijn ook diverse zeer bruikbare bijgebouwen welke qua stijl en bouwwijze geheel aan de hoofdwoning zijn gekoppeld. Er is een soort van klein gastenverblijf, garage met elektrische poort en een smeerput, ruime schuur en of hobbyruimte met direct toegang naar de garage….ideaal dus!

Elektra inclusief krachtstroom, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een CV op gas. Internet en tv aansluiting is mogelijk. Airco is aanwezig.

In goede staat verkerende ruime en stijlvolle woning gelegen in een levendig en groot dorp en maar op 5 minuten van Mohács.

Prijs: € 134.995,- Kosten Koper.

Lánycsók is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Lánycsók telt 2350 inwoners (2021).( 799-570)