Mánfa

Prachtige mediterraan villa op een top locatie!

Deze gerenoveerde boerderij ligt in een werkelijk mooie omgeving. Het dorp Mánfa ligt in het Mecsek gebergte met al het mooie uitzicht. De ligging is uitermate interessant omdat Pécs maar 14 km verder is en ook Komló op 7 km afstand ligt.  Orfü  met haar meren is te bereiken binnen 17 km ( 20 minuten )……..dus alles wat men wil heeft men in de buurt. Er zijn ook nog diverse thermaal baden in de buurt namelijk: Sikonda ( 5,8 km en 10 minuten ) en Magyarhertelend-sauna world ( 11.3 km en 15 minuten )Het bekende wijngebied ligt op ongeveer 43 km waaronder ook de plaatsen Harkány ( 43 km ) en Siklós ( 45 km )

Het komt werkelijk zelden voor dan men zo een mooie en in topstaat verkerende villa met een mediterrane uitstraling tegenkomt……maar laat dit nu wel het geval zijn…..!!  De villa is werkelijk heel mooi gelegen met panoramisch uitzicht op o.a. het Mecsek gebergte. De villa is centraal op het perceel gelegen waardoor men rond de gehele villa kan lopen wat een extra ruimtelijk en vrij gevoel geeft.  Vanuit de doorgaande weg naar Komló en Kaposvár slaat men een zijweg in en dan is de villa via een elektrisch bedienbare poort en een lange en mooie oprijlaan te bereiken.  De oprijlaan geeft toch wel dat extra grandeur gevoel……het lijkt wel op de serie “Dallas ” met de Southfork ranch.

De villa is met hoogwaardige materialen gebouwd en is van al het mogelijk luxe voorzien……de stijl is mediterraan en heeft een luxe en statige uitstraling. Het woonoppervlak is ongeveer  148 m2.

Begane grond:

• -hal, natte ruimte, kachelruimte, ruime open woon en eetkamer, keuken, badkamer met toilet, opslagruimte , kantoor/ slaapkamer en een ruime inpandige garage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming….ook de garage. Van de garage is makkelijk een gastenverblijf te maken omdat er verwarming, water, afvoer en elektra is en ook een eigen ingang.
• mooi ruim overdekt terras met prachtig uitzicht over de tuin en via de woonkamer te bereiken. Overal zijn kunststof kozijnen met dubbel beglazing, rolluiken en horren.

1e verdieping:

• overloop, inloopkast, ruime badkamer met toilet en 3 slaapkamers. Via een vlizo is de zolder te bereiken.

Het geheel staat op een geheel omheind perceel van in totaal 3074 m2. Het zijn feitelijk 3 percelen.

De uitgebreide foto en videoreportage spreken voor zich en het is echt een woning welke men met eigen ogen moet zien !

Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een CV op gas en op hout met op de begane grond vloerverwarming en op de 1e verdieping via radiatoren. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

Mánfa is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Mánfa telt 687 inwoners (2019). 799-256