Office: +36302323702 - Sivert Arends +36307239077

Beschrijving

Leuke authentieke boerderij!

Gelegen in een mooie heuvelachtige omgeving ligt het geliefde dorp Ófalu waar nog enkele minimale basisvoorzieningen voorhanden zijn. Het dorp is een echt Schwabisch dorp waar nog best veel Duits gesproken wordt. Zeer geliefd onder de Hongaren uit de grote stad. De bereikbaarheid is landelijk maar wel goed en de natuur is werkelijk prachtig. De grotere plaats Mecseknádasd met ongeveer 1500 inwoners is in een kleine 10 minuten te bereiken en daar zijn al de benodigde voorzieningen aanwezig zoals een school, huisarts, buurtwinkels en diverse eet en drinkgelegenheden. De bruisende stad Pécs is in een kleine 45 minuten te bereiken. Er zijn heel veel wandel en fiets mogelijkheden. Echt een gewild dorp midden in de natuur maar met alle voorzieningen dichtbij.

Deze echt authentieke maar in goede staat verkerende boerderij is direct bewoonbaar en ideaal als vakantie en of weekendhuis. Het woonoppervlak is ongeveer 75 m2 en er is een woonkamer ( nu slaapkamer ) hal, badkamer, separaat toilet, sfeervolle en ruime leefkeuken en een slaapkamer. Bijna alle authentieke en sfeervolle details zijn aanwezig en in goede staat. De plafonds zijn laag zoals bij dit type boerderij gebruikelijk. De foto’s en de video spreken voor zich.

Het geheel staat op een perceel van 1452 m2 waarbij het achterste deel hoger ligt en volledig begroeid is. De patio- binnentuin is sfeervol aangelegd en het overdekte ruime terras maakt het geheel af. Uiteraard ontbreekt een wijnkelder, ruime garage en een stal niet. De bak en BBQ oven zijn toch wel een leuke plus……men kan naar hartelust brood bakken en een pizza als avondmaal. 

Van de stal is makkelijk een gastenverblijf te maken. Deze boerderij leent zich ook goed als verhuur object!

Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er houtkachels en paneelverwarming is mogelijk. Gas ligt in de straat. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

 

Prijs: €  65.000,- Kosten Koper.

 

Het zeer geliefde dorpje Ófalu (ca. 355 inwoners per 2023 ) ligt in het oosten van de Provincie baranya, midden in het Mecsekgebergte: na in het beekdal enkele meters parallel het beekje te volgen gaat de doodlopende weg over in een pad, verder de beboste heuvels in, naar de waterbronnen en enkele stroomversnellingen. Dit dorpje op de grens van de Provincies Baranya en Tolna is van oudsher een echt Duitse (‘Schwabische’) nederzetting en ongeveer de helft van de bewoners heeft het Duits nog als moedertaal; de andere helft kan zich prima verstaanbaar maken in deze taal, dus een taalprobleem hoeft er zeker niet te zijn. In Ófalu bevindt zich een schilderachtig kerkje, een streekmuseum over de plaatselijke volks- en houtsnijkunst, een levensmiddelenzaak, enkele kleinschalige toeristische voorzieningen en twee ruïnes: een van een kerk en een van een historische burcht. Ondanks de goede bereikbaarheid vanaf de op slechts 5 km gelegen doorgaande Rijksweg 6 (Boedapest-Szekszárd-Pécs) heerst er een serene rust. In het 5 km verderop gelegen redelijk goed voorziene dorp Mecseknádasd vindt men een vrij compleet pakket aan dagelijkse voorzieningen, de rest is te vinden in de stadjes Pécsvárad en Bonyhád (beide 14 km) die als regionaal centrum fungeren. De directe omgeving biedt een eindeloze mogelijkheid tot ontspannen en sporten (wandelen, fietsen, mountainbiken, zwemmen, vissen, paardrijden, langlaufen) en naast de natuur bevinden zich zaken als een kuuroord en bijvoorbeeld de cultuur-historisch interessante steden Pécs en Szekszárd op minder dan een half uurtje rijden.

 

Video

Details

  • Woning ID: 93239
  • Prijs: €‎65,000
  • Woning Grootte: 75 m²
  • Perceeloppervlakte: 1452 m²
  • Slaapkamer: 1
  • Kamer: 1
  • Badkamer: 1
  • Garage: 1
  • Garage Size: 30
  • Woning Type: Boerderij
  • Woning Status: Te Koop
  • OMS id: 3733

Adres

  • Stad Ófalu
  • Provincie Baranya
  • Gebied Dorp

Contactgegevens

Thuis in Hongarije Makelaardij
  • Thuis in Hongarije Makelaardij

Meer Informatie over deze woning

Vergelijkbare woningen

Vergelijk woningen

Vergelijken
Thuis in Hongarije Makelaardij
  • Thuis in Hongarije Makelaardij