Geavanceerd Zoeken

2 Ft. tot 200,000,000 Ft.

we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Pécsvárad

Categorieën: ,
Provincie:
Voeg toe aan favorieten
1065
Verkocht

Beschrijving

Deze villa koopt men alleen al voor de locatie!

Nabij de prachtige stad Pécs ligt de kleinere stad Pécsvárad. De stad is gelegen in een prachtige natuurlijke en heuvelachtige omgeving. De verbindingswegen van en naar Pécsvárad  zijn zeer goed. Het is een welvarende en goed verzorgde stad met veel voorzieningen en ideaal om permanent en met een gezin te wonen. Er zijn scholen,winkels, eet en drinkgelegenheden. De afstand naar de universiteitsstad Pécs is maar 20 minuten en zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer.

Er zijn is veel cultuur te vinden en vergeet niet de vele fiets en wandelroutes.

In 2011 is men begonnen met de bouw van deze ruime villa. De locatie is werkelijk uitzonderlijk omdat het een voormalig wijngebied is waar men beperkt toestemming heeft gegeven om er mooie landhuizen te bouwen. Doordat de villa op een heuvel ligt heeft men vanuit alle kanten een prachtig panoramisch uitzicht. De villa is nu voor ongeveer 84% af….het zijn de details en de afwerking welke nog moeten worden gedaan. Voor de bouw zijn de best isolerende materialen gebruikt en men heeft al het moderne comfort. Er is vloer EN muurverwarming welke op zonnepanelen is aangesloten. Het systeem zorgt ervoor dat de 700 liter water die voor de verwarming zorgen tussen de 20 en 25 graden is. Alleen als het heel koud is dan moet men wat bij verwarmen. Een zeer ingenieus energiezuinig systeem. De muren zijn zwaar geïsoleerd en 43 cm dik. Overal kunststof ramen met dubbel beglazing. Elektra is 3 maal 16A en 1 maal 25A. De zonnepanelen en de tegels voor de afwerking zijn reeds aanwezig.

Ter info: de resterende afwerking ( 16%) kan gedaan worden door de overbuurman die aannemer is en een goede reputatie heeft. Een voorlopige kostenbegroting ligt op ongeveer 5.500.000 HUF ( € 17.850,-) uiteraard afhankelijk van het wensenpakket

Het woonoppervlak is 197 m2 bruto en 131 m2 netto en er zijn 4 slaapkamers,2 badkamers,provisiekamer,stookruimte,hal,separaat toilet, mogelijkheid voor een 3e badkamer en een ruime woonkamer met open keuken met openslaande deuren naar een ( gepland) terras van 27 m2.

De separate garage is ongeveer 62 m2 en het totale perceel is 2016 m2!

Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een CV via zonnepanelen en houtkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

Unieke villa met unieke voorzieningen met een uniek uitzicht en dat op een unieke locatie! “Once in a lifetime kans”

 

LET OP: PRIJS IS VAST!

 

Pécsvárad is een stad (város) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Pécsvárad telt 4069[1] inwoners (2007).(9039)

Omgeving:
Staat / Provincie:
Land: Hongarije
Bekijk op Google Maps
Woning ID: 28049
Woonoppervlakte: 131 m2
Perceeloppervlakte: 2,019 m2
Kamers: 1
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Other Features
Achtertuin
Bijgebouwen
Elektra
Garage
Gedeeltelijk gerenoveerd
Gerenoveerd
Houtkachel
Internet mogelijk
Omheinde tuin
Opslag
Sceptic tank
Soort van sceptic tank
TV en telefoon mogelijk
Voortuin
Water
Water uit eigen bron
Zolder

Neem contact met ons op!

Plan een bezichtiging?

Vergelijkbare Advertenties

IMG_6256
Verkocht

Pécsvárad

Een echte uitdaging op een top locatie! Nabij de prachtige stad Pécs ligt de kleinere stad Pécsvárad. De stad is ge [meer]
Een echte uitdaging op een top locatie! Nabij de prachtige stad Pécs ligt de kleinere stad Pécsvárad. De stad is ge [meer]
21 119 m2799 m2meer
ID:25144

Vergelijk Advertenties