Rózsafa

Interessante opknapper.

Centraal gelegen tussen Szigetvár en Szentlörinc ligt het dorp Rózsafa. Er zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig maar de gezellige stad Szigetvár is binnen 10 minuten te bereiken waar men alle winkels en voorzieningen heeft. Szentlörinc  met haar ongeveer 7000 inwoners heeft ook alle noodzakelijke voorzieningen en ligt ook op ongeveer 10 minuten…..en vergeet niet dat de provinciale weg makkelijk te bereiken is en via de ” 6 ” is men in een klein half uurtje in de prachtige stad Pécs!

De woning, uit 1960, is in een redelijke staat maar er dient nog wel het een en ander gedaan te worden om de woning in de huidige tijd te trekken. Jaren geleden is men begonnen met de renovatie maar zoals wel vaker in Hongarije….langzaam, langzaam en langzaam. Men heeft de ramen en deuren vervangen door nieuwe en voorzien van dubbel beglazing en de leidingen voor een centrale verwarming zijn gelegd. Het dorp heeft gas maar men moet het gas nog laten doortrekken vanuit de straat naar de woning. Aan de woning is er een grote open aanbouw gebouwd geschikt voor vele doeleinden. Laten we zeggen dat het begin is gemaakt en er een goede basis is gelegd voor de verdere afwerking/invulling.

Het woonoppervlak is 79 m2 en er is een hal, woonkamer, slaapkamer, kleine kamer ( keuken ) en een badkamer met toilet.  Op het praktische perceel van 981 m2 staan diverse fruitbomen.

Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er  hout/kolenkachel. Internet en tv aansluiting si mogelijk.

Het interessante is toch wel de zeer scherpe prijs die meer dan genoeg ruimte laat om de woning af te maken zonder financieel “leeg” te lopen !!

Rózsafa is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Rózsafa telt 418 inwoners (2001). 5199