Simontornya

Twee wijnhuizen met panoramisch uitzicht !

Gelegen in het comitaat Tolna ligt de kleine stad Simontornya. Hier zijn nog alle voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, eet en drink gelegenheden, klein ziekenhuis, apotheek, scholen en nog veel meer. De omgeving is ruim en met veel natuur omgeven….vlak maar ook heuvelachtige gedeeltes. Simontornya is ideaal voor mensen die het echte Hongarije willen ontmoeten, de mensen in het dorp zijn gastvrij en vriendelijk. De vele wijnbergen zorgen voor prachtig uitzicht! De omgeving is prachtig, vanuit Simontornya kan men gemakkelijk een bezoek brengen aan omliggende plaatsen als Székesfehérvár, Szekszárd, Tamási en ook het Balatonmeer ligt op een afstand van zo’n 30 minuten rijden. De hoofdwegen in het dorp zijn de Malom utca en de Petöfi utca, langs deze wegen vindt u winkels, cafés en restaurants. De hoofdbezienswaardigheid van Simontornya is ” de toren van Simon”, een donjon gebouwd in de 13de eeuw. Inmiddels is het gebouw zoveel keer gerestaureerd dat het een puzzel van bouwstijlen is. In de zomermaanden kunt u het gebouw ook van binnen bezichtigen. In de bergen rond het dorp vindt u zogenaamde “woonkelders”.

Restaurants en amusement : Er is een thermaalbad in Simontornya dat op maandag gesloten is. Bij dit zwembad vindt u ook een camping. Er zijn twee betaalbare hotels: Tó Étterem és Motel (ook restaurant) en Gála Panzió. In het dorp vindt u restaurants als Bonci Étterem és Pizzéria en Tulipán Étterem waar u tegen een redelijke prijs een heerlijke maaltijd kunt eten. In Simontornya kunt u, tegen vergoeding, vissen op karper.

Het gaat hier toch wel om een van de mooiste plekjes van het wijngebied met prachtig panoramisch uitzicht over de wijnranken, heuvels en wijnhuizen. Speciaal is toch wel het feit dat het 2 aangrenzende percelen zijn met op ieder een eigen wijnhuis…..dus eigenlijk krijgt men 2 wijnhuizen voor de prijs van één!

Vanuit het betonpad zijn deze wijn/ vakantiehuizen goed te bereiken en het laatste stukje omhoog naar de wijnhuizen toe is een zand/ gras oprit. Een 4×4 is in deze regio wel wenselijk 🙂

Het 1e perceel is 2196 m2 en heeft een gerenoveerd en goed bewoonbaar en ietwat vergroot wijnhuis met een totaal woonoppervlak van ongeveer 45 m2. Er is een keuken, woonkamer, slaapkamer en een badkamer met toilet. Direct aangrenzend is het pershuis met wijnkelder met extra opslagruimte. Men kan dit pershuis makkelijk bij de woonruimte trekken en zo een extra kamer te realiseren of daar de keuken te maken met mooi uitzicht…..wat men graag wil kan. Dit wijnhuis heeft elektra en stadswater. Vanuit het overdekte terras heeft men een prachtig panoramisch uitzicht !

Het 2e perceel is 1752 m2 heeft hetzelfde panoramisch uitzicht maar met een te renoveren wijnhuis met wijnkelder. Op dit moment wordt dit wijnhuis gebruikt voor het persen en verwerken van de eigen druiven welke groeien aan de eigen wijnranken aan de voorzijde. Het woonoppervlak is ongeveer 25 m2 en er is een pershuis en een wijnkelder en via een trap aan de buitenzijde heeft men toegang tot een (slaap)kamer. In dit wijnhuis  is elektra en stadswater aanwezig.

Men kan hier makkelijk een extra gastenverblijf van maken zodat vrienden en familie welkom zijn en kunnen overnachten in iets echt speciaals.

Het totale grondstuk heeft dus een totaal oppervlak van 3948 m2 en door de speciale ligging kan men met de auto fijn rondrijden zonder te moeten keren en draaien om het betonpad te kunnen bereiken. De beide stukken grond aan de ander zijde van het betonpad hoort er ook nog bij….zie kadasterkaart.

Mooi gelegen in het wijngebied ligt deze best ruime vakantiewoning met mooi uitzicht en een eigen uitstraling. Rust, ruimte, privacy, natuur, heuvels, comfort, en in het wijngebied gelegen ….wat kan men nog meer wensen. 

Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming kan men paneelverwarming gebruiken. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

Dit object moet u echt met eigen ogen zien want de foto’s en de video doen niet echt recht aan de het feitelijke uitzicht !!

LET OP: deze woning valt onder de lange aankoopprocedure.  

Prijs : € 36.500,- Kosten Koper.

Simontornya is een plaats (város) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Simontornya telt 4608 inwoners (2001). Simontornya ligt centraal in Hongarije aan de voet van de beginnende heuvels van het zuidelijk gelegen Mecsekgebergte en heeft nu 4950 inwoners. De stad vindt zijn oorsprong in de 4e eeuw, dat blijkt uit opgravingen uit de Keltisch en Romeinse tijd. De stad is genoemd naar de door Salamons zoon Simon – in 1280 – gebouwde en versterkte woontoren (tornya). Een van de bewoners was Palatine Laslo Garai die samen met een aantal ander families een samenzwering opzette tegen koning Mathias. De toenmalige woontoren werd uitgebouwd tot paleis in de Renaissance stijl en was in 1509 af. Het dorp ligt op een kruising van wegen, naar het oosten richting Donau, naar het zuiden richting Pécs, het westen naar de Adriatische zee en het noorden naar Wenen. Op de oudste landkaarten vind je het dorp terug, verwoest door de Turken in de jaren 1500, maar steeds weer herbouwd. In 1728 werd in opdracht van Keizerin Maria Theresia de 1ste steen gelegd voor de bouw van de prachtige barok kerk en het klooster. Het dorp Ozora ligt 20 km van de wijngaard en daar is een bezoek aan het kasteel van graaf Pipo Scolari de moeite waard. In Dég, een kleine 12 km van Simontornya, ligt een van de mooiste kastelen van Hongarije. Gebouwd tussen 1810-20 door graaf Festetics de Tolna, in de klassieke stijl met een prachtige Engelse tuin. Op het eilandje in het meer van het kasteel staat het “Holland Házi”, dat van origine de koestal was en later de grote zaal van de gravin. Kortom, er is voldoende te doen in de directe omgeving.