Office: +36302323702 - Sivert Arends +36307239077

Overzicht

Woning ID: 80329
  • 194
  • 2341
  • Perceeloppervlakte m²
  • 4
  • Slaapkamers
  • 3
  • Badkamers

Beschrijving

Gerenoveerde boerderij met 2 gastenverblijven!

Aan de voet van het Mecsek gebergte in het zuiden van Hongarije tussen het Balatonmeer en de Kroatische grens staat dit prachtig gelegen, ruime, vrijstaande object. De omgeving is mooi heuvelachtig en met veel natuur omgeven. Het middelgrote dorp Váralja heeft nog alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, buurtwinkels, apotheek, dokter en een postkantoor. De leuke stad Bonyhád is binnen 15 minuten te bereiken. Bonyhád heeft ongeveer 14.000 inwoners. Váralja is geen leegloopdorp en er worden veel leuke dingen voor de bewoners georganiseerd.

Na enkele honderd meters bereikt u een 1.100 ha beschermd natuurgebied met enkele waterbronnen, watervalletjes en twee vismeren. Tevens is er gelegenheid om te picknicken. Uiteraard kunt u hier ook heerlijk wandelen en fietsen. Enkele winkeltjes in het dorp voorzien in de eerste levensbehoeften. Verder zijn er in het dorpje twee musea. Het dorp is niet alleen bereikbaar via goed begaanbare wegen, maar ook per openbaar vervoer door diverse bussen en het treinstation van het plaatsje.

Uniek is de mogelijkheid om wonen en werken te combineren en via de verhuur meteen inkomen te genereren.

LET OP : ALLE vergunningen voor de verhuur van vakantiewoningen EN het hebben van een B&B ( met ontbijt ) zijn voorhanden en ook voorzien van het noodzakelijke NTAK nummer. Omzet en boekingsgegevens zijn beschikbaar EN in te zien alleen voor heel serieus geïnteresseerden die beschikken over het benodigde budget!!   Werkelijk een UNIEKE kans.

 

Op het grote, praktische , geheel omheinde en via een elektrische poort te bereiken perceel van 2341 m2 staat deze ruime in zeer goede staat verkerende boerderij met 2 separate vakantiewoningen. Het geheel is met smaak gerenoveerd en direct bewoon en bruikbaar.  Heerlijk genieten onder het ruime sfeervolle overdekte terras. Sleutel omdraaien en genieten……..en inkomen genereren als men dat wil.

Boerderij : ongeveer 110 m2

De boerderij heeft nog vele authentieke details en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110 m2 en er is een ruime eetkeuken, badkamer met inloopdouche, woonkamer, eetkamer/ ontvangstkamer en een ruime slaapkamer. Er zijn 3 ingangen vanuit de boerderij naar de galerij. Buitenom gaand komt men in een 2e separate slaapkamer. De garage en hobbyruimte met zolder met stahoogte is aansluitend. Aan de voorzijde is er nog een wijnkelder en vanuit de boerderij kijkt men op de aanwezige wijnranken.

Vakantiewoning 1 : ongeveer 48 m2 exclusief de vide van ongeveer 35 m2.

De vakantiewoning is geheel gerenoveerd en in een zeer goede en direct bruikbare staat en heeft een ruime woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en inloopdouche en via een vaste trap komt in de ruime vide van ongeveer 35 m2 waar de slaapkamer is gemaakt. Er kunnen maximaal 6 personen slapen.

Vakantiewoning 2 : ongeveer 36 m2 exclusief de vide van ongeveer 25 m2.

De vakantiewoning is geheel gerenoveerd en in een zeer goede en direct bruikbare staat en heeft een ruime woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en inloopdouche en via een vaste trap komt in de ruime vide van ongeveer 25 m2 waar de slaapkamer is gemaakt. Er kunnen maximaal 4 personen slapen.

Via een mooie doorloop komt men in het achterste gedeelte van de tuin welke is voorzien van een afgezet zwembad met een ruimte waar een douche, wc en een SAUNA voor 3 personen aanwezig is.

Ik vergeet nog bijna te vermelden dat er plaats is om 3 campers te plaatsen. De stroomvoorziening en aansluiting zijn reeds aanwezig.

De uitgebreide fotoreportage met video spreken voor zich en u zult het met me eens zijn dat het een uniek kans is om iets moois te starten in het mooie Hongarije. Uiteraard kunt u de gastenverblijven ook gebruiken gewoon voor familie en vrienden 🙂

Na enkele honderd meters bereikt u een 1.100 ha beschermd natuurgebied met enkele waterbronnen, watervalletjes en twee vismeren. Tevens is er gelegenheid om te picknicken. Uiteraard kunt u hier ook heerlijk wandelen en fietsen. Enkele winkeltjes in het dorp voorzien in de eerste levensbehoeften. Verder zijn er in het dorpje twee musea. Het dorp is niet alleen bereikbaar via goed begaanbare wegen, maar ook per openbaar vervoer door diverse bussen en het treinstation van het plaatsje.

U bent op zoek naar een nieuw/ ander leven, nieuwe start of een nieuwe uitdaging…..dan stop met zoeken !

Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming zijn er gasconvectors en er is een gezellige houtkachel. Snel internet is aanwezig.

 

Prijs : € 169.995,- Kosten Koper.

 

Váralja is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Váralja telt 962 inwoners (2015).

Video

Details

  • Woning ID: 80329
  • Prijs: €169,995
  • Woning Grootte: 194 m²
  • Perceeloppervlakte: 2341 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 3
  • Garage: 1
  • Garage Size: 16
  • Woning Type: B&B, Boerderij, Exclusief, Leem, Vakantiewoning
  • Woning Status: Euro, Te Koop
  • Stad Váralja
  • Provincie Tolna
  • Gebied Middel groot dorp

Contactgegevens

Bekijk aanbod
Thuis in Hongarije
  • Thuis in Hongarije

Meer Informatie over deze woning

Vergelijkbare woningen

Vergelijk woningen

Vergelijken
Thuis in Hongarije
  • Thuis in Hongarije