Mooie majestueuze herenboerderij!

Gelegen op een steenworp afstand van de wat grotere plaats Sásd ligt deze mooie Hongaarse herenboerderij. De omgeving is heuvelachtig en met veel natuur en privacy omgeven. Het is een net en goed verzorgd dorp met nog wat minimale voorzieningen. Sásd, een stad met ruim 3000 inwoners, ligt op fietsafstand en op ongeveer 1.5 km. De grotere steden Dombovar, Kaposvár en Pécs zijn allen binnen 40 minuten te bereiken. Het is echt een klein pittoresk dorpje gelegen in een mooie, heuvelachtige en natuurlijke omgeving. Belangrijk is toch wel het feit dat het hier gaat om geen leegloop dorp en het inwonersaantal stabiel blijft wat een goed teken is. De bereikbaarheid van en naar Vázsnok is goed en dat kan men ook zeggen van het openbaar vervoer.

Deze majestueuze herenboerderij is in een goede en direct bewoonbare staat en de huidige eigenaren hebben de afgelopen 20 jaar alles met smaak gerenoveerd en zijn alle authentieke details behouden. Met een woonoppervlak van ongeveer 150 m2 heerlijk groot en door de plafondhoogte van maar liefst 3.35 m voelt het geheel nog ruimtelijker aan. Er is een kleine hal, ruime leefkeuken, 2 badkamers met toilet waarvan 1 ensuite, ruime slaapkamer van 30 m2 , woonkamer en een nog ruime slaapkamer van maar liefst ongeveer 36 m2 waar met een simpele ingreep makkelijk 2 slaapkamers van te maken zijn. Via een overdekt terras komt men in het kleine gastenverblijf/ kantoor. Uiteraard is er een kleine wijnkelder en opslag en uniek is toch ook wel de zeer grote werkplaats van ongeveer 50 m2 en een garage van maar liefst ongeveer 40 m2, groot genoeg voor 3 auto’s. Het mooie ietwat glooiend perceel van 2171 m2 is mooi aangelegd met terras, een ruimte om een zwembad stabiel en waterpas te plaatsen. Het perceel is ook aan de zijkant via een ruime poort te bereiken en zelfs daar is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Uiteraard ontbreken de fruitbomen en een waterput met helder water niet. Vanuit de tuin loopt men zo de vrije natuur in……hoe mooi kan men het hebben!

Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er typisch Hongaarse tegelkachels en doordat er voldoende AMP stroom is inclusief krachtstroom heeft men ook de mogelijkheid om met paneel verwarming te verwarmen…..de zonnepanelen liggen reeds op het dak. Internet ebn tv aansluiting zijn mogelijk.

Het is gewoon een instap klare gerenoveerde majestueuze herenboerderij gelegen in een net dorp en omringt door veel natuurschoon!

Vázsnok is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Vázsnok telt 134 inwoners (2021). 799-309