Lánycsók

Vakantiewoning-wijnhuis met potentie !

Heel centraal gelegen aan de provinciale weg naar Pécs ligt de grotere plaats Lánycsók waar men alle voorzieningen voorhanden heeft zoals: supermarkten, postkantoor, winkels, buurtwinkels, restaurants en een dokter en een bank. De leuke plaats Mohács ligt maar op 7 km en is binnen 10 minuten te bereiken. De prachtige stad Pécs ligt op 25 km. Men kan vanuit Mohács het veer pakken over de Donau ( 2 maal per uur en straks is er een nieuwe brug ) en men is in het andere comitaat Bács-Kiskun en vergeet uiteraard de wijngebieden en de fietsroutes in de regio niet!  Ideaal dus! Qua bereikbaarheid is het helemaal goed want het dorp ligt aan de provinciale weg ( N57) en de autosnelweg naar Boedapest, de M6, is binnen 5 minuten te bereiken.

Dit is toch wel iets interessants gelet op de ligging van dit vakantie-wijnhuis. Het wijnhuis is gelegen midden op het perceel ( zie foto) en daarom is er veel privacy en een panoramisch uitzicht over de velden en de natuur. Het perceel is niet alleen via de voorzijde maar ook via de achterzijde te bereiken via een zandweg. De laatste 100 meter naar het wijnhuis gaat via een zand en een graspad maar de bereikbaarheid is best wel goed. De hoofdstraat van Lánycsók ligt op een kleine 700 meter en de bushalte op ongeveer 500 meter waardoor men al het gemak binnen handbereik heeft.

Het wijnhuis is in basis best goed maar moet geheel worden gerenoveerd om het geheel bewoonbaar te maken. Er is inmiddels wel nieuwe elektra aangelegd met 32 amp stroom. Het woonoppervlak is ongeveer 65 m2. Er is een woon/slaapkamer, badkamer met toilet, voormalig pershuis met wijnkelder en openslaande deuren naar het terras, opslagruimte en via een vaste trap komt men op de zolder waar ruimte is voor makkelijk 3 slaapkamers waarvan één met balkon. Ja……het is best veel werk en men moet wat fantasie hebben over hoe het kan gaan worden maar de potentie is er zeker. 

Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een houtkachel en paneelverwarming is mogelijk. Internet en tv aansluiting is mogelijk.

Let op: Deze woning valt onder de lange aankoopprocedure!

Prijs: € 12.250,- Kosten Koper.

Lánycsók is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Lánycsók telt 2350 inwoners (2021).