Balatonszentgyörgy

Typisch Hongaarse villa nabij het Balatonmeer! Op maar 3 km van het Balatonmeer ligt de het middelgrote dorp Balatonszentgyörgy waar nog alle voorzieningen voorhanden zijn zoals supermarkten,buurtwinkels,eet en drink gelegenheden,apotheek en dokter. De omgeving is ietwat vlak maar er zijn veel bezienswaardigheden in de directe omgeving. De bereikbaarheid van en naar het Balatonmeer is gewoon goed. Er zijn veel fiets en wandelmogelijkheden. Nabij Keszthely en Héviz is dit  modern, ruim en luxe landhuis gelegen op een fraaie locatie op een zeer ruim perceel (laatste van het dorp) en zo goed als onderhoudsvrij. De in de jaren negentig gebouwde woning is v.v. gas/water/riolering/licht/telefoon/satelliet t.v.; verwarming middels moderne c.v. Deze villa is in een goede en direct bewoonbare staat. Geheel gebouwd volgens Nederlands/Duitse standaard! Woning: Begane grond:

• hal met hobbyruimte/tuinkamer, ruime centrale woonkamer met uitzicht over het perceel, eetkamer met moderne keuken, slaapkamer, badkamer en toilet.
• Aangebouwde volledig geïsoleerde stenen garage (30 m²) voor meerdere doeleinden, overdekte ruime houten veranda.

Kelder (stahoogte):

• verwarmingshuis, diverse opslagruimtes.

1e verdieping:

• overloop, 3 ruime slaapkamers, grote centrale torenkamer met diverse mogelijkheden, 2e badkamer met douche, 2e toilet, 2e keuken en groot balkon met vrij uitzicht.
• Door de indeling is de bovenverdieping eventueel ook afzonderlijk te verhuren na kleine aanpassing als appartement.

Op het zeer groot perceel van 7719 m² ( met mogelijkheid om nog eens ca. 5.000 m² bij te kopen) staan nog enkele bijgebouwen en de tuin is mooi aangelegd met met gras, bomen, coniferen, schuur, ruime vijver, weide en akker. Wit ijzeren hekwerk rondom. Fraai gelegen op loopafstand van de natuur met alle toeristische voorzieningen in de buurt, alsmede supermarkt en twee restaurants op loopafstand. Gelegen in een rustige, groene straat helemaal aan de rand van het leuke dorp Balatonszentgyörgy, doch op loopafstand van het centrum, station, de beroemde oude “Csillágvár” (“Sterrenburcht”) en niet ver van het aantrekkelijke Balatonmeer met zijn gunstige klimaat. Het historische stadje Keszthely (met alle overige voorzieningen) ligt op 10 km, ongeveer op dezelfde afstand ligt het beroemde kuuroord Héviz met zijn geneeskrachtige thermaalmeer. Daarnaast bossen, heuvels en meren in de directe nabijheid, waaronder het Natuurpark Kisbalaton (“Klein-Balaton”), een waar vogelparadijs. Enkele golfbanen binnen een straal van 25 km., de grootste golfbaan van Zuidwest-Hongarije op een klein uurtje rijden. Het gehele jaar door uitstekend bereikbaar zowel per auto, vliegtuig, bus en trein. Zeer geschikt voor permanente bewoning, maar eventueel ook als zeer luxe tweede woning of gedeeltelijke verhuur. Er bestaat eventueel de mogelijkheid een 2e en 3e woning ernaast te bij te bouwen, hetgeen het landhuis ook geschikt maakt als investeringsobject. Elektra,water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een CV op gas. Internet en tv aansluiting zijn aanwezig. Ideaal als investering maar zeer zeker voor permanente bewoning….en dat op een steenworp afstand van het Balatonmeer! Wat kan men nog meer wensen!   

  Balatonszentgyörgy is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Somogy. Balatonszentgyörgy telt 1673 inwoners (2001). De gemeente ligt ten zuidwesten van het Balatonmeer, op 2 km afstand van het meer, tussen de rivier Zala en de autostrade M7. Vlakbij ligt het natuurreservaat Kis-Balaton, met een weidse rietvlakte, welke instaat voor de waterhuishouding van het Balatonmeer. Een belangrijke bezienswaardigheid is de Csillagvár (letterlijk: Sterrenburcht). Het in de jaren 1800 gebouwde jachtslot van de graaf Festetics is nu een vermaard museum, met taferelen uit het huzarenleven en het huishouden op het land. Vooral de architectuur is interessant. Het is gebouw herbergt in de kelderverdieping een poppententoonstelling. Een ander bezienswaardig gebouw is het restaurant Gulyas Csarda (letterlijk: Csarda van de kudde runderen), met een stel longhorns op het dak als herkenningspunt. Vlakbij kan je soms nog de langhoornige waterrunderen zien grazen, vergezeld van een herder. Ook het Talpasház mag natuurlijk niet ontbreken. Elke gemeente heeft zo’n huis waarin een kleine plaatselijke tentoonstelling wordt gehouden over het leven op die plaats in een (nog niet zó) ver verleden. ( 9012 )