Csertő

Woning aan het water!

Gelegen op een kleine 400 meter van het meer van Csertő ligt deze leuke, sfeervolle woning. Csertő is een klein dorp nabij de stad Szigetvár en heeft nog enkele basisvoorzieningen maar door de centrale ligging is men in een kleine 10 minuten in Szigetvár waar alle voorzieningen voorhanden zijn zoals supermarkten, buurtwinkels, scholen, ziekenhuis, eet en drinkgelegenheden en ga zo maar door. De grote steden Kaposvár en Pécs zijn in ongeveer 45 minuten te bereiken. De omgeving is glooiend en het meer van Csertő is een extra plus. De bereikbaarheid van en naar Csertő is goed.

Woningen aan het water zijn niet zo vaak te koop maar nu is er wel een te koop….dit is een echte kans! Deze, uit steen opgetrokken, woning is in een goede en direct bewoonbare staat en is direct gelegen aan het water en heeft een panoramisch uitzicht over het meer van Csertő.

Met een woonoppervlak van ongeveer 130 m2 best groot te noemen en er zijn eigenlijk 2 verdiepingen te weten het souterrain ( lage plafonds ) wat een eigen op zichzelf staand gastenverblijf is met een woon/slaapkamer, opslag en een toilet. Er is geen douche aanwezig maar kan makkelijk worden geplaatst omdat alle af en aanvoeren voorhanden zijn. Vanuit dit gastenverblijf komt men op een ruim overdekt terras met wederom panoramisch uitzicht over de tuin en het water. Via de eigen hoofdingang komt men eigenlijk in de feitelijke woning met een hal, woonkamer, 2 slaapkamers, separaat toilet, badkamer en een leefkeuken met toegang tot het extra 2e terras met wederom een ( nog ) mooi panoramisch uitzicht 🙂

Het geheel staat op een geheel omheind en aan het water grenzend perceel van 2415 m2 met een eigen ingang voor de auto. De eigenaren hebben de laatste 3 jaar de elektra laten vernieuwen en verzwaren tot 70 Amp. en zijn de kozijnen en ramen vervangen en zijn er triple beglazing geplaatst. Alleen de achterste 2 ramen zijn nog dubbele beglazing.

Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt het riool. Als verwarming zijn er gasconvectoren en zijn er 2 airco’s. Internet en tv aansluiting is mogelijk. Uiteraard is er ook een eigen waterput.

Gewoon ruime degelijke en instapklare woning gelegen aan het water en in een mooie omgeving !

Prijs: € 119.995,- Kosten Koper.

Csertő is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Csertő telt 338 inwoners (2023).