Office: +36302323702 - Sivert Arends +36307239077
  • 395
  • 32877
  • Perceeloppervlakte m²
  • 2
  • Kamers
  • 6
  • Slaapkamers
  • 4
  • Badkamers

Overzicht

Woning ID: 76234
  • 395
  • 32877
  • Perceeloppervlakte m²
  • 2
  • Kamers
  • 6
  • Slaapkamers
  • 4
  • Badkamers

Beschrijving

Een werkelijk uniek object!

TER INFO: de uitgebreide fotoreportage wordt op verzoek toegezonden!

Gelegen in een mooie heuvelachtige en met veel natuur omgeven ligt het dorp Erdősmecske waar nog enkele basisvoorzieningen aanwezig zijn. Hier is rust, ruimte en veel natuur wat de klok slaat maar door de centrale ligging zijn Mohács en Pécs ( 30 minuten ) , Pecsvarad ( 15 minuten ) op korte en goed bereikbare afstand. De m6 naar Budapest ligt ook op korte afstand. Er zijn veel fiets en wandelroutes en ideaal voor toeristische activiteiten.

Het gaat hier om een zeer uniek object waarbij men meteen grootgrondbezitter gaat worden. Het object omvat 6 afzonderlijke en aangrenzende percelen ( binnen gebied) met een totaal omheind oppervlak van 32.877 m2 ( 3.28 ha) waar nu een geregistreerde (bio)camping met vakantiewoningen en een yurt op staan. Het complex heeft een gezonde jarenlange historie in het toerisme en is tot op de dag van vandaag actief en succesvol.  De huidige eigenaar heeft ook nog ongeveer 55.000 m2 ( 5.5 ha ) aangrenzend landbouwgrond/weiden te koop maar dat is buitengebied waar de beperking van maximaal 1 ha per persoon geld en ook de lange aankoopprocedure maar men kan hier ( als men dit niet met 6 personen kan kopen ) een lange pachtovereenkomst voor afsluiten waardoor men een unieke kans heeft om de reeds bestaande toeristische activiteiten fors uit te breiden. Op het perceel staan ongeveer 130 bio fruitbomen en ieder perceel heeft een eigen waterbron en de typisch en oud Hongaarse Racka schaap zorgt ervoor dat de weides kort worden gegraasd. De Racka schapen zijn ook ter overname.

Het complex omvat het volgende:

Woonhuis: ongeveer 110 m2

  • woonkamer
  • ruime leefkeuken
  • 2 slaapkamers
  • badkamer met toilet
  • gesloten galerij
  • opslag/bijkeuken
  • aanbouw van ongeveer 30 m2
  • zomerkeuken van ongeveer 25 m2

Vendeghaz  1 ( vakantiehuis / 5 persoons) : klassieke/ compleet authentieke boerderij van ongeveer 100 m2

  • woonkamer
  • 2 slaapkamers
  • ruime leefkeuken
  • badkamer met toilet.

Presshaz 2 ( vakantiehuis voor maximaal 2 personen ) : ongeveer 35 m2

  • slaapkamer
  • hal/zithoek
  • badkamer met toilet

Vendeghaz 3 ( klassiek boerderij welke nog verder (af) gerenoveerd dient te worden van ongeveer 110 m2

  • woonkamer
  • 3 kamers
  • elektra en waterleidingen zijn vernieuwd

Yurt 4 ( vakantiehuis voor maximaal 3 personen )

  • open ronde ruimte met slaap en woonkamer
  • buiten is er een bio toilet met badkamer en keuken.
  • elektra is aanwezig en er is een prachtig panoramisch uitzicht over de velden.

Er is maximaal gebruik gemaakt van het sensationeel uitzicht bij het plaatsen van de overkapte terrassen, ruimte voor de jacuzzi en ontspanning ruimten.

Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via diverse septic tanks. Als verwarming zijn er houtkachels en elektrische verwarming. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

Dit is werkelijk een uniek object met veel mogelijkheden om de reeds bestaande en succesvolle en nog belangrijker geregistreerde en legale toeristische activiteiten uit te breiden. Maar dit geen object voor de beginneling maar echt iets voor iemand met ervaring in deze sector en die ook beschikt over de financiële middelen om de aankoop en de uitbreiding te financieren.

 

Prijs : € 295.000,- Kosten koper.

 

Erdősmecske is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Erdősmecske telt 417 inwoners (2001). 799-232

Details

  • Woning ID: 76234
  • Prijs: €295,000
  • Woning Grootte: 395 m²
  • Perceeloppervlakte: 32877 m²
  • Slaapkamers: 6
  • Kamers: 2
  • Badkamers: 4
  • Woning Type: B&B, Beleggingsobject, Boerderij, Camping, Vakantiewoning
  • Woning Status: Euro, Te Koop
  • Stad Erdősmecske
  • Provincie Baranya
  • Gebied Middel groot dorp

Contactgegevens

Bekijk aanbod
Thuis in Hongarije Makelaardij
  • Thuis in Hongarije Makelaardij

Meer Informatie over deze woning

Vergelijkbare woningen

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijken
Thuis in Hongarije Makelaardij
  • Thuis in Hongarije Makelaardij