Nagynyárád

Zeer ruime woning met veel mogelijkheden!

De woning ligt in het middelgrote dorp Nagynyárád waar nog enkele basisvoorzieningen voorhanden zijn. Zeer centraal gelegen tussen de steden Bóly en Mohács waar alle andere voorzieningen te vinden zijn zoals : scholen, supermarkten, winkels, eet en drinkgelegenheden, ziekenhuis, huisartsen, apotheek, tandarts en ga zo maar door. De bereikbaarheid van en naar Nagynyárád is zeer goed en de nieuwe snelweg naar Budapest ligt op korte afstand en belangrijk…..zonder dat men daar geluidsoverlast van heeft. De bekende wijnregio’s van Harkány en Villány liggen ook op korte afstand. Zelfs de bruisende provinciehoofdstad Pécs is via de nieuwe snelweg makkelijk en snel te bereiken.

Het gaat hier om een typisch Hongaarse L-vormige woning gelegen in een brede en rustige straat. De woning is door de huidige eigenaar de afgelopen jaren gedeeltelijk gerenoveerd en is de layout op een positieve manier aangepast om er met zijn gezin met 3 kinderen plezierig te kunnen wonen. De galerij is gesloten en er zijn afzonderlijke kamers gemaakt. Let op……er dient nog wel wat tijd en geld gestoken te worden in het afmaken van de woning maar het grote werk is reeds gedaan. Er is nieuwe en uitgebreide elektra aangelegd , nieuwe waterleidingen, nieuwe kunststof kozijnen met dubbel beglazing en er zijn airco’s geplaatst. De aanvang met de renovatie achterste deel is begonnen en daar kan men nog 2-3 kamers maken. Het hoofddak is oud maar nog goed maar het dak van de stal heeft wat aandacht nodig. DE keuken dient nog te worden geplaatst en het stuc en verfwerk aan de buitenzijde zal al een wereld van verschil maken. Met een woonoppervlak van ruim 160 m2 is de woning gewoon groot te noemen en ideaal voor gezinnen of een meer generatiegezin. Er is een ruime gesloten galerij met veel lichtinval, 4 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, badkamer, separaat toilet, keuken, en in het achterste deel zijn nog 3 kamers. Alles is direct bewoonbaar dus men kan de afwerking in een eigen tempo afmaken.

De woning staat op een breed perceel van 3625 m2 en uiteraard ontbreken de bijgebouwen ook niet waaronder een gedeeltelijk gerenoveerd wijnhuis met wijnkelder.

Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Gas ligt in de straat en kan naar wens worden aangesloten. De afwatering loopt via het riool. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

Ruime praktische L-vormige woning , met wat werk, gelegen in een mooi en net Schwabendorp en super centraal gelegen met top verbindingen!

Prijs : € 55.000,- Kosten Koper.

Nagynyárád is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Nagynyárád telt 632 inwoners (2023).