Nagytótfalu

Ruim wijnhuis op een groot perceel!

Ten zuiden van Pécs ligt het kleine dorpje Nagytótfalu waar nog enkele minimale voorzieningen voorhanden zijn. Het , door de jaarlijkse wijnfeesten, bekende en welvarende dorp Palkonya ligt op een kleine 15 minuten en het middelgrote Schwabische dorp Vokány op een kleine 8 minuten en in dit dorp zijn meerdere praktische voorzieningen voorhanden zoals buurtwinkels, supermarkt, huisarts en apotheek. De ligging is met veel natuur omgeven en bekend door de vele wijngebieden. De leuke stad Siklós is goed en in 5 minuten te bereiken. 

Het ruime wijnhuis is in een redelijke staat maar een forse modernisatie is wel op zijn plaats. Gelegen in het bekende wijngebied met alle bijbehorende vrijheid. Met ongeveer 95 m2 is het wijnhuis groter dan de standaard wijnhuizen die ongeveer 35m2 zijn waardoor er veel mogelijkheden zijn om er iets moois van te maken. De stijl / uitstraling van het wijnhuis is ook afwijkend en wat het geheel af maakt is het feit dat het wijnhuis op een perceel staat van maar liefst 1.1 ha ( 11.000 m2 ) waardoor men een eigen paradijs kan ontwikkelen. Elektra is aanwezig en het centrale waternetwerk/ aansluiting ligt reeds voor het wijnhuis dus kan makkelijk en naar wens worden doorgetrokken.

Er zijn 2 bruikbare verdiepingen maar er dient nog een badkamer met een septic te worden gerealiseerd. 

Niet voor iedereen maar als men iets speciaals zoekt met “smoel” gelegen op een groot perceel met alle vrijheid dan is dit zeer zeker een kans!

Elektra en water is aanwezig, er is op dit moment geen afwatering. Als verwarming is er een houtkachel. Internet en tv aansluiting is mogelijk.

Let op: dit object valt onder de lange aankoopprocedure !

Prijs : € 39.995,- Kosten Koper.

Nagytótfalu is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Nagytótfalu telt 298 inwoners (2023).