Páprád

Nette gerenoveerde woning met gastenverblijf !   Gelegen op korte afstand van Vajszló en op een kleine 25 minuten van Pécs ligt het pittoresk dorpje Páprád. Een klein dorp met minimale voorzieningen maar wel met een buurtwinkel, kroeg, buurthuis en een bushalte. Twee maal per week komt de huisarts in het buurthuis en de bereikbaarheid van en naar Páprád is gewoon goed. De bushalte ligt op 25 meter van de woning met verbindingen van en naar Vajszló en Pécs. De omgeving is glooiend en met veel natuur omgeven. In het grote dorp Vajszló  met ruim 1600 inwoners en binnen 5 minuten te bereiken zijn nog best veel voorzieningen voorhanden. Het thermaalbad in Harkány ligt op een kleine 20 minuten. De woning is in een goede en direct bewoonbare staat en van al het moderne comfort voorzien. Het woonoppervlak van de hoofdwoning is ongeveer 85 m2 en er is een hal, tussenkamer, ruime slaapkamer, badkamer met toilet, woonkamer met een open leefkeuken met bijkeuken. Er zijn 2 ingangen….via de hal en via de keuken. Beide komen uit op het ruime overdekte terras waar men kan genieten van de mooi aangelegde tuin en de privacy. Via het ruim aangelegde grindpad kan men met de auto naar de garage zonder de tuin te vernielen. Direct aangrenzend aan de woning is er een gastenverblijf/studio van ongeveer 45 m2 met een eigen keuken, ruime badkamer met toilet en een open woon/slaapkamer. Er zijn 2 terrassen waardoor men met de zon mee kan verplaatsen. Het 2e zeer ruime terras is gelegen achter een heg waardoor men zonder inkijk en met veel privacy kan genieten van het zwembad. Op het geheel omheinde perceel van 1728 staan ook nog diverse fruitbomen en uiteraard kan een zomerkeuken ook niet ontbreken. Er is een een eigen waterput met hydrofoorpomp voor het bewateren van de tuin. Er is overal dubbele beglazing, nieuwe elektra en waterleidingen en het dak is ongeveer 15 jaar oud en van folie voorzien…..dus gewoon zorgeloos wonen! Elektra ( 32 amp ), water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er en CV op gas. Inmiddels wordt er ook een nieuwe ketel geplaatst. Internet ( glasvezel ) en tv aansluiting zijn mogelijk.  

Prijs :

  Páprád is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Páprád telt 150 inwoners (2021).799-530