Ruzsa

Ruime Tanya op een groot perceel!

Deze tanya met bedrijfsruimte ligt in het buitengebied temidden van land- en bosbouw  in de driehoek Pusztamergès, Gardyan en Ruzsa. Een afwisselend coulissenlandschap met weides, akkers en bos. De tanya is goed bereikbaar via een doodlopende verharde weg welke 500 meter voor de tanya overgaat in een zandpad. Bushalte aan het eind van het zandpad. Ruimte, ruimte, vrijheid en nog een vrijheid.

Deze, met ‘Deutsche Gründlichkeit’ verbouwde en gerenoveerde  tanya  heeft verrassend veel ruimte en creatieve mogelijkheden voor indeling. Het geheel staat op een omheind perceel van  6000 m2 met een hondentrimsalon, een carport, schuur en andere stallen en dierenverblijven.

Deze Tanya is in een goede en direct bewoonbare staat maar kan wel een kleine modernisatie gebruiken. Het woonoppervlak is maar liefst 300 m2 met een galerij, woonkamer, winterkeuken, keuken, slaapkamer, badkamer kelder en het stookhok/ Op de bovenverdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer.

Het geheel wordt verwarmt door een nieuw professioneel gebouwde tegelkachel met radiatoren in verschillende leefruimtes in de boerderij welke gebouwd is in een ‘L-vorm’ In de ‘voet’ van de ‘L’ bevindt zich de entree (voormalige galerij)  en zomerkeuken.

Elektra, water via eigen bron van 90 meter diep en gas ( via een eigen gastank ) is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een CV op gas en hout. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Alarm is ook aanwezig.

Belendend perceel met tanya in bouwvallige staat kan er eventueel bijgekocht worden.

Let op: deze Tanya valt onder de lange aankoopprocedure !

Prijs: € 139.000,- Kosten Koper.

Ruzsa is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Csongrád. Ruzsa telt 2299 inwoners (2021). 799-549