Terecseny

Met smaak gerenoveerde boerderij!

Centraal gelegen ten opzichte van de grotere steden Kaposvár en  Szigetvár ligt het middelgrote dorp Boldogasszonyfa. In het dorp zijn nog de benodigde basisvoorzieningen aanwezig zoals een supermarkt maar zoals reeds vermeld is Szigetvár maar 15 km en binnen 20 minuten te bereiken, Hier heeft men alle grote en bekende supermarkten maar ook veel kleine buurtwinkels en eetgelegenheden. Arts, apotheek en banken zijn hier ook te vinden. Kaposvár  ligt op 18 km en is binnen 15 minuten te bereiken en de prachtige stad Pécs in ruim 1 uurtje! In het dorp zelf is er een een leuk restaurant met vijver en verhuur van vakantiehuizen…..dus ook interessant voor het toerisme. De boerderij is gelegen in Terecseny  een deelgemeente van Boldogasszonyfa.

Het nette en zeer kleine dorp Terecseny is prachtig gelegen in een natuurlijke en ietwat heuvelachtige omgeving  en is meteen een zogenaamd einddorp dus veel rust privacy en ruimte!

De met smaak gerenoveerde boerderij is in een zeer goede en direct bewoonbare staat en is van al het moderne comfort voorzien. De ligging is bijna aan het einde van het dorp en men heeft een mooi uitzicht aan de voorzijde. De achterzijde van het geheel omheinde perceel is glooiend en loopt hier ietwat omhoog tegen de bosrand. Doordat het om een zeer breed perceel gaat heeft men veel ruimte om de woning. Via een elektrische poort is de woning te bereiken en de auto is te parkeren onder een ruime carport voor 2 auto’s.

Het woonoppervlak van de boerderij is ongeveer 110 m2 en er is een ruime leefkeuken, woonkamer en direct aangrenzend de ruime slaapkamer. Vanuit de leefkeuken loopt men via een kleine hal naar de badkamer en de 2e slaapkamer.  Het ruime en verlichte terras zorgt voor veel extra leefruimte in de zomer. Er zijn op het terras zelfs 3 zitjes gecreëerd waarvan er een zelfs overdekt is met direct aangrenzend een zomerkeuken ( zeer makkelijk in een 3e slaapkamer te veranderen en bij de hoofdwoning te trekken )  Een wijnkelder en een eigen waterput ontbreekt ook niet. In de verwarmingsruimte  is er een cv ketel uit 2020 op gas en hout. Men heeft de mogelijkheid om op de zolder extra slaapkamers te realiseren als men dat wenst want het grootste gedeelte van de zolder is reeds netjes afgetimmerd.

Op het praktische brede en geheel omheinde perceel van 1364 m2 staat ook nog een bijgebouw en een in goede staat verkerend opbouw zwembad.

Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een in 2020 aangelegde zuiveringsinstallatie naar de centrale ” dorps ”  septic tank. De kosten voor het leeghalen ( 1 maal per 2 jaar ) van de septic tank zijn voor de gemeente. Als verwarming is er een CV op gas ( eigen gastank ) en hout. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

Echt een mooie en in goede staat verkerende boerderij gelegen in een mooie natuurlijke omgeving!

Boldogasszonyfa is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Boldogasszonyfa telt 501 inwoners (2001). 799-263 Terecseny is een deelgemeente en heeft ongeveer 75 inwoners.